陕西省园林草地定级和基准地价学术研讨会在皇冠入口(中国)科技有限公司-官网举办

11月17日，陕西省园林草地定级和基准地价学术研讨会在皇冠入口(中国)科技有限公司-官网地学科技大厦举办。本次学术研讨会由陕西省自然资源厅、陕西省国土整治中心（土地科技创新中心）主办，皇冠入口(中国)科技有限公司-官网土地工程学院、皇冠入口(中国)科技有限公司-官网资源科学与生态工程研究院承办，该领域知名专家学者、各地市行政主管部门负责人和技术指导单位等50余人参加会议。

会议现场

皇冠入口(中国)科技有限公司-官网课题组从园林草地还原率和基准地价两方面对各县（区、市）园林草地基准地价结果进行简要说明，由于各县（区、市）在自然资源禀赋、社会经济发展以及技术研究机构在理论依据、技术路线和技术方法等方面的差异，在园林草地基准地价制定过程中导致县（区、市）基准地价存在较大差异。会议重点针对在林草地实际交易样点过少且样点分布不均匀的情况下，定基指数模型法、虚拟交易样点的应用等深入进行了学术探讨和交流。

针对当前科研中的热点、难点问题，卫新东教授表示，一是要准确把握基准地价的内涵，基准地价是区域平均价，是通过技术过程测算以后融入政府管理政策的指导价；二是应以大田普遍种植的园林草地类型评估基准地价，不能以偏概全，不能用个别情况代替普遍情况，要剔除特殊情况，种植类型可以作为基准地价修正体系中的特殊修正因子；三是第一次进行园林草地定级和基准地价评估，各市组织有一定科研能力的技术单位，在应用数理统计、数学模型方法评估地价的过程中一定要确保方法的合理性，要有充分的数据做支撑。

园林草地分等定级估价是党中央、国务院新一轮机构改革组建自然资源部以来，为加强自然资源数量质量生态三位一体管护第一次安排部署的战略性、公益性、基础性工作，具有理念新、综合性强、技术要求高等特点，填补在园林草地定级估价研究领域空白。为此，省自然资源厅高度重视，组织政、学、研、产等部门进行学术研讨。

（供图：汪浩敏、李君  审稿：王刘华  网络编辑：和燕）